中新網9月28日電 據美國僑報網編譯報道,在美國的各州中,“陽光之州”(Sunshine State)佛羅里達州因氣候溫暖、位置優越頗受國際房產買家青睞,加拿大、英國等國的買家都在這裡購房置業,而中國買家更是其中重要的一支力量。約占所有國際購買量的6%。
  據《奧蘭多前哨報》(Orlando Sentinel)報道,佛羅里達州一直是全美最受國際購房者關註的地區。最近幾年,越來越多的國際買家在此購房,購買量占了佛羅里達房地產市場很大份額,今年7月的住宅銷售數據顯示,這一份額已經達到10%。
  佛羅里達全州中,最受買家歡迎的兩個城市是奧蘭多(Orlando)和坦帕(Tampa)。佛羅里達房地產經紀人協會的報告顯示,在截至7月的過去12個月中,兩個城市的國際買家分別占到全州的11%。雖然南美洲買家減少,但更多的中國買家進入了市場。
  在奧蘭多地區購買房產的國際買家大多來自加拿大、英國、巴西、中國、委內瑞拉和阿根廷。
  全州範圍內,加拿大買家成為今年購房最多的國際買家,他們占到32%,高於去年的30%。但展望未來,加拿大人對“陽光之州”的興趣可能減弱,價格逐步趨於穩定。
  一家房地產經紀公司的經紀人馬修 祠(Matthew White)說:“這些買家還在尋找一兩年前的價格,但那個價格已經不存在了。”
  2014年中期,來自巴西的買家份額也在下降,約占6%,低於上年同期的9%。佛羅里達房地產經紀人協會稱,巴西經濟放緩是最大的原因。
  此外,報告說,委內瑞拉買家的比例從8%下降到3%,部分原因與委內瑞拉貨幣貶值有關。
  中國買家的數字在增長。7月份的數字顯示,中國買家約占所有國際購買量的6%,這一數字在幾年前還不到1%。中國買家已經和巴西人一樣,影響了佛羅里達的房地產市場。
  越來越多的國際關註因素,推高了佛羅里達的房價,但這也意味著購房者將面對更激烈的競爭。
  “奧蘭多房地產是最有吸引力的避險資產,同時出租度假屋的市場也一樣發達。”一位國際買家說。(龐克)  (原標題:國際購房者青睞美國佛羅里達 中國買家占比6%)
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